দেখ ভাই, কোলকাতায় জমি মানেই এক রকম থ্রিলার ফিল্ম। একপাশে ব্রোকার বলবে “দাদা, দেরি করলে চলে যাবে,” আর অন্যপাশে মামলার গন্ধ।
আমার এক বন্ধু রঞ্জনও এমন একটা চকচকে জমিতে হাত দিতে গিয়ে বাঁচলো অল্পে। সে banglarbhumi.gov.in
ওয়েবসাইটে গিয়ে খতিয়ান চেক না করলে আজ মামলায় ফেঁসে যেত।
প্রথমেই দেখতে হবে Khatian আর Plot number দিয়ে কার নামে জমি রেকর্ডে আছে। তারপর রেজিস্ট্রি অফিস থেকে নিতে হবে Encumbrance Certificate, ওটা জানাবে জমির ওপর কোনো লোন বা মামলা আছে কি না।
সবশেষে, আইনজীবীর চোখে একবার কাগজ ঘুরিয়ে নিস। ৫০০০ টাকায় হাজারো বিপদ এড়ানো যায়।
জমি কেনা মানে বিয়ের মতো — একবার ভুল পছন্দ মানে জীবনের শান্তি গেলো!
